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东和家园
民盛园
龙顺园
盛盈家园
惠泽嘉园
天津北方网讯:今年,天津市将陆续推出四批共计61个公共租赁房项目,从上周一开始,首批房源11个项目开始接受已取得《预申请收讫证明》的家庭的申请。随着资格审核工作的进展,首批亮相的这11个项目的具体位置、建设进展、周边配套以及房型逐渐成为申请家庭的关注热点,一些申请家庭开始跑到项目现场看房。为了让申请人更多了解首批项目信息,记者根据项目所属区域,选择了部分项目,实地进行探访。
津南区:民盛园
民盛园,预计月租金标准16元/建筑平方米。其中38、39、40号楼为公共租赁住房房源,6层到顶。共有住房106套,一居室单元住房36套,套均建筑面积50.8平方米,二居室单元住房70套,套均建筑面积74.3平方米。
实地探访:空间宽敞部分房型为双阳台
民盛园位于津南区梨双公路南侧,东至微山路延长线,南至规划次干路,西至规划次干路,北至规划主干路。民盛园位于双港新家园区域内,沿津港高速辅路行驶至景茗道左拐,就是民盛园的南门,公租房项目中的38、39、40号楼紧邻民盛园南门,宽敞的楼间距,整个社区看上去十分舒畅。
民盛园共有一居和二居两种户型。记者走进二居室的样板间,玄关一侧是卫生间,通过玄关便是客厅,二居室的客厅十分宽敞,摆上沙发和电视柜的话,还可以有很大的活动空间。两个卧室位于客厅的同侧,在面积上大小相似,分别朝向。客厅与阳台连通,光线穿透过来能照亮整间屋子,同时该户型为双阳台,另一个阳台则在厨房一侧。厨房的设计呈长方形走廊状,操作台已经铺好了大理石台面,安装了木质壁橱和合金水龙头。
从民盛园南门出来,对面就是双港新家园公交车站,304路、309和682路的总站就在这里,对于居住在这里的居民来说,交通出行都会十分方便。除此之外,民盛园位于双港新家园区域内,周边有很多住宅区,生活配套已经较为成熟,旁边的新家园菜市场平时吃的蔬菜瓜果都能买到。
东丽区:
卫国道 惠泽嘉园、惠泽沁园 崂山道康泽雅园、康泽家园
崂山道(康泽雅园、康泽家园),预计月租金标准20元/建筑平方米。分别为11、13层到顶,共有住房2952套,一个居住空间户型房屋1476套,套均建筑面积36.9平方米;两个居住空间户型房屋1476套,套均建筑面积50.1平方米。
卫国道(惠泽嘉园、惠泽沁园),预计月租金标准20元/建筑平方米。分别为11、13层到顶,共有住房2720套,一个居住空间户型房屋1360套,套均建筑面积38.6平方米;两个居住空间户型房屋1360套,套均建筑面积51.9平方米。
实地探访:步行5分钟就到地铁站
崂山道项目位于东丽区崂山道与雪莲路交口西南侧,东至国山道,南至崂山道,西至昆俞路,北至程环道。卫国道项目位于东丽区崂山道与登州路交口东南侧,东至海航路,南至程新道,西至迭山路,北至崂山道。
从地铁2号线国山道站出来,向南行走大约5分钟的时间就可以达到崂山道的康泽雅园、康泽家园的所在地。而同属这次公租房项目的卫国道(惠泽嘉园、惠泽沁园)一路之隔,虽然周边地区空旷,但毗邻地铁2号线,对于居民的出行来说依旧十分方便。此外,随着该片区域的建成,周边道路也将逐渐打通。
卫国道和崂山道两片公租房项目互相挨着,每座高层建筑南北朝向,楼盘形成的大片居住区域初具规模。不仅楼间距十分大,而且在居住区的中央地区还预留了小区花园绿化的区域,未来这里将会成为居民休闲的好去处。据现场的施工人员讲,预计春节过后,项目将开始进行内部装修。
河东区:东和家园
东和家园,预计月租金标准28元/建筑平方米。其中3、4号楼为公共租赁住房房源,26层到顶,共有住房312套,一居室单元住房210套,套均建筑面积53.59平方米;二居室单元住房102套,套均建筑面积67.1平方米。
实地探访:市区地段毗邻三中心医院
东和家园项目坐落于河东区津塘村道与直沽街交口南侧。与其他项目不同,东和家园在地理位置上不仅处于市内片区,而且最为靠近市内核心区域。由于项目本身处于居民区,从东和家园大门出来之后,周围店铺、药店、娱乐、餐饮设施一应俱全。步行不到5分钟,即可达到津塘公路,而大桥道公交车站就在旁边,记者看到这里通过的公交车就有十几条。东和家园地处大桥道繁华地区,不仅周围有大直沽菜市场、大桥道食品店等,从这里到河东体育馆也只需要不到5分钟。值得一提的是,这个小区与天津市第三中心医院也仅一街之隔。
东和家园的3、4号楼是此次首批公共租赁住房房源,目前该项目已经建成,小区目前共拥有住宅楼4座,记者在现场看到,在每一栋楼入口的旁边均设有地下存车库,防盗门锁均已安装完毕。
西青区:龙顺园
龙顺园,预计月租金标准15元/建筑平方米。其中14、15、17号楼为公共租赁住房房源,26层到顶,共有住房546套,均为一居室单元住房,套均建筑面积56.9平方米。
实地探访:预计月租金15元/建筑平方米
相比于其他公租房项目,龙顺园最大的优势在于预计月租金标准15元/建筑平方米的价格,是今年推出的首批公租房中最优惠的。
龙顺园位于西青区津港公路与宏源道交口处。从外环线方向驶进津港公路3.4公里,看到泰达微电子的建筑,东侧隔着津港公路的一条道路进去就是龙顺园小区。今年推出的首批公租房项目中,龙顺园中共有3栋,分别为14号楼、15号楼和17号楼,3栋楼均位于龙顺园的最东侧。外墙颜色暗红和淡黄色相间,均为26层。共有住房546套,均为一居室单元住房,套均建筑面积56.9平方米。
龙顺园是已建成小区,推出的这3栋楼将与旁边的其他楼房共同组成统一的居住小区。小区整体绿化和区内道路已经完成,绿化率达到40%。信报箱和路灯均已安装完毕。由于楼间距相对较小,区内交通以柏油4米左右宽的小路为主。
北辰区:盛盈家园
盛盈家园,预计月租金标准21元/建筑平方米。24层到顶,该项目共有住房420套,一个居住空间户型房屋84套,套均建筑面积37.8平方米;两个居住空间户型房屋336套,套均建筑面积55.9平方米。
实地探访:地铁5号线3条公交线就在门口
盛盈家园项目坐落在北辰区志成道与宜兴路交口。记者到时该项目主体结构已经施工完毕。盛盈家园一共有两组高层,同时两组高层又由三层预留底商连接,按面积和空间设计,未来可入驻商场和大型超市。小区内的绿化草皮已经铺好,而与此同时小区内道路也已经基本成形。
项目位置十分明显,紧靠北横快速志成路辅路,宜兴路在此与南侧红星桥相通快速路的岔口,交通十分方便。目前可以到达这里的公交车包括:27路、675路、852路,规划地铁5号线将从这里通过。同时,记者发现该项目处于现有成熟的居住区域,周边饭店、商铺、超市林立,周围还配有幼儿园、学校,住在这里的居民,孩子入托上学都很方便。新报记者王月实习生李泽亚摄影实习生李泽亚
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