|
"津云"客户端 |
|||
从天津市国土房管局获悉,本月起,本市城镇范围内执行市政府批准租金标准的公有住房租赁双方要重新签订合同,统一换发由市国土房管局印制的新版合同,租赁双方原签订的合同同时废止。租赁期限由5年延长至10年,租赁期满后可续签两次。
新版合同包括三方面变化:一是区分了直管公产和单位产住房的合同文本。原合同文本为公房统一使用的文本,需标明产别。新合同直接在文本中注明产别,并用绿色和紫色对合同封皮加以区分。二是合同租赁期限延长。将原合同租赁期限由5年修改为10年,并在合同中设续签记录,租赁期满后可续签两次。三是新合同文本增加了防伪水印。升级了公房管理系统,合同房屋编号由系统自动产生,做到不漏不重、编码唯一。增加了合同二维码信息,提供二维码信息系统查询服务。
合同文本主要修改了两处内容:一是增加了对承租人使用房屋的限制性条款。即在合同第4条双方的权利和义务中增加了“乙方不得超过设计荷载使用房屋及阳台等附属设施”的条款,避免造成房屋使用安全隐患。二是调整了违约金的最高限额。即把欠租违约金由最高收取欠租总额2倍的规定,修改为最高不超过年租金总额的2倍。
永安公墓播报:激情拉丁舞出“永安杯”最美青春
永安公墓播报:永安杯走进北辰 俏夕阳魅力绽放 关注睡眠人群看过来 性格以六种方式影响睡眠 暑期旅游热潮来袭 7月中旬部分出境游线路满额 精品古家具市面难见 什么样的古家具收藏价值高 针对老年人理财骗局多发 温情关怀频成温柔陷阱 婆媳“火并”惊动警察 孩子隔代教育听谁的? 怎样花钱更幸福 美媒:为休假攒钱并花时间休假 |